Opportunité à saisir pour cette immeuble de rapport sans travaux composé de 4 lots d'habitation + parking avec accès sécurisé/automatique répartis sur 2 bâtiments le tout sur 2 parcelles cadastrales pour plus de 650 m²/sol
Développant près de 300 m² (250 m² habitable loi carrez) il se compose de façon suivante :
Bâtiment de façade : 1er lot en rdc : T2 de 39 m²
2ème lot au 1er : T3 de 72 m² (possibilité T4 séjour plus de 31 m²) + sa terrasse suspendue de 13 m²
3ème lot au 2ème : T3 de 72 m² (possibilité T4 séjour plus de 32 m²)
Nous retrouvons en plus sur ce bâtiment des parties communes composées de couloir vaste local boîte aux lettres caves ainsi qu'une annexe pour gardiennage/entretiens)
Bâtiment du milieu : 4ème lot : maison semi individuelle de type plain pied de 66 m² en configuration T2 (possibilité T3 (séjour/cuisine plus de 43 m²) ainsi que son jardin/terrasse plus ou moins 20 m²
Un parking d'une superficie d'environ 300 m² complète et dessert cet ensemble permettant le stationnement d'au moins 7 véhicules
Entièrement réhabilité et reconstruit sur la période 2008/2010 les bâtiments sont dans un très bon état technique et entièrement indépendants sur leur réseaux
Pas de plomb pas d'amiante pas d'anomalies et bon DPE
Le dernier et 5ème lot constituant cette copro pourra être racheter en sus à la sortie du locataire occupant
Un placement financier patrimonial rassurant et de qualité
Taxe foncière pour l'ensemble : 1 400 €/an
AGENCE DE TOURCOING 03.20.26.70.70

Général

Adresse:TOURCOING
Référence:BD4719
Prix demandé:449.000 €/total
Type:Immeuble
Disponible:A la vente
Surface habitable:350 m²
Type de constr.:Traditionnelle
Année de construction:1930
Niveau:1

Informations légales

EnergyClass:En cours de réalisation
Etiquette climat:En cours de réalisation

449 000 €


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449 000 €

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