Atypique maison/appartement individuel (pas de mitoyenneté) vendu avec sa place de stationnement/parking couverte - Au sain d'une petite copro de 7 lots venez découvrir ce charmant T2 bis duplex de 52 m² loi carrez (67,5 m² développé) composé sur son 1er niveau d'un grand séjour/cuisine de 30 m² - wc sur palier - Puis au deuxième d'un confortable bureau de 6/7 m² plus rangements - Une salle de bain avec baignoire et vasque puis une chambre de 9 m² (15 m² hors mansarde) - Notons que le bien est entièrement excavé - Aujourd'hui sans grande utilité cette surface supplémentaire de 30 m² ne demande qu'a être valorisé augmentant potentiellement la superficie utile/développée à près de 100 m² (67,5 développé + 30 m² cave) - Etat technique irréprochable - Ccgaz individuel EM LEBLANC - Le bâtiment en lui même ainsi que l'ensemble de la copro a été entièrement reconstruit/réhabilité sur la période 2009/2010 - Faibles charge de copro (37 €/mois - Taxe foncière 670 €
AGENCE DE TOURCOING 03.20.26.70.70

Général

Adresse:VALENCIENNES
Référence:BD4645
Prix demandé:119.000 €
Type:T2
Disponible:A la vente
Surface habitable:52 m²
Niveau:2
Etat général:Normal

Division

Chambres à coucher:1
Salles de bains:1
Salon:30 m²
Parking:1

Confort

Châssis:Bois
Vitrage:Double
Chauffage :Gaz

Informations légales

EnergyClass:En cours de réalisation
Etiquette climat:En cours de réalisation
Flood sensitive:Pas annoncé
Flood area:Pas annoncé
Patrimoine protégé:Pas annoncé
VALENCIENNES

119 000 €


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