Lumineux Appartement T3

Uniquement chez BH

Proche centre commercial !
(300m du Bd de ceinture/400m de la zone commercial Auchan Roncq)
Au sein d'un secteur pavillonnaire.

Lumineux T3 traversant de 50m² Hab. loi carrez
Au 1er et dernier étage d'une petite copropriété .
Vendu avec sa cave de 11m² et son annexe sur palier d'entrée (2/3m²)

Facilité de stationnement !

Appartement composé :

Entrée (2,2m²) avec wc séparé (1m²),
d'un séjour de 17m².
Salle de bain avec baignoire et vasque de 4m².
Cuisine séparée de 5m².
1er Chambre de 9,7m²
2 -ème chambre de 10,4m².

Charges de Copropriété d'environ 105€/mois. (comprenant eau froide/parties communes)
Taxe foncière : 477€/an.

Double vitrage partout / CCGaz ( chaudière récente )

Eventuellement un petit rafraichissement à prévoir (Peinture et équipements cuisine/sdb).

Idéal premier achat ou investisseur.

Rare à ce prix/secteur/prestations
Faire vite!

DPE : E
GES : E

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI59062021000000082 • AC ADC59062023000000703