iMMEUBLE COMMERCIAL + 2 HABITATIONS

Immeuble commercial cadastré à hauteur de 217 m²
Salle de réception de 120 m² - Double cuisine ainsi qu'une annexe avec accès garage et chambre froide totalisant 40 m²
Via un accès central de la réception 4 pièces disponibles à l'étage pouvant être aménagées en T2/T3 de 47 m²
En fonds de parcelle T4 de 75 m² composé d'une pièce de vie de 22 m² et sa salle de bains de 5 m² - A l'étage 3 chambres (respectivement de 14, 14 et 12 m²) - Cette dernière possède un accès à une terrasse suspendue
Pour terminer, un extérieur avec double porte manuelle d'environ 100 m² donnant l'accès au garage
Produit rare pouvant donner place à de multiples possibilités professionnelle ou d'investissement locatif
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6350.00 et 8630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.