Maison / Jardin aucun travaux

Ravissante maison avec jardin.
En bordure de Neuville, à 800m de l'arrêt de métro "Pont de Neuville".
Proche des voies autoroutières et Belgique .

Pour une superficie habitable "loi carrez" de 94m², sur une parcelle au sol de 177m².

Prestations techniques de qualité pour cette maison composée, en RDC,
d'un couloir d'entrée (3m²),  un grand séjour avec puit de lumière de 40m², ouvert sur une cuisine de 14m² équipée et aménagée avec "coin repas" donnant sur terrasse.
Une salle de bain avec baignoire, vasque et WC.
Au 1er : Deux chambres de respectivement 11 et 8m².
Au 2éme : Une chambre de +14m².

Jardin / Terrasse de 105 m²

L'ensemble des menuiseries en double vitrage ainsi que toutes les persiennes en électrique/automatique.
Les toitures sortent à peine de garantie décennale (10ans) !
Tout comme l'installation électrique !
Poêle à granulés.
Tout à l'égout OK.

Un achat sécurisant pour cette maison où il n'y a plus qu'à poser ses meubles !
Une visite s'impose !

DPE : D  ( 238 Kwh/m²/an )
GES : D  ( 7 Kg/Co2/m²/an )

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI59062021000000082 • AC ADC59062023000000703