Semi Individuelle-Jardin-Garage

Halluin secteur calme / campagne / Loisel, vue sur les champs....

Ravissante maison semi individuelle développant plus de 203m²de surfaces utiles (138m² loi carrez).

Sur une parcelle au sol de 400m².
Jardin(s), sur l'avant avec Carport + Garage;
Sur l'arrière un jardin de +230m² bien exposé avec Pergola, chalet et bassin..

L'habitation se compose, en Rdc :

Couloir avec rangement et wc séparé (+6m²)
Sejour(s) / cuisine ouverte pour près 55m² donnant sur une véranda de 23m²...
( Un ensemble de pièces de vie en rdc sur presque 80m²! )
Egalement, un garage de 11m² (porte sectionnelle automatique), une buanderie (+5m²) ainsi qu'un cellier/arrière cuisine (+5m²)....

Au 1er :

Palier (6m²) desservant x3 chambres de respectivement 9, 12 et 12m² ainsi qu'une salle de bain (10m²) avec double vasque, baignoire d'angle (balneo) et douche.

Au 2ème :

Très grand grenier aménagé de + 50m²/sol (Possible x2 chambres supp.)

CCGaz, toutes les menuiseries ont été remplacées en 2018, l'ensemble avec persiennes électrique.

Une visite s'impose .

DPE : D
GES : C
 

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1710.00 et 2350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI59062021000000082 • AC ADC59062023000000703