Top Secteur / Grand jardin / Garage / x4chambres

Tourcoing, Top Secteur !

Proche de tout, dans une rue "Très" peu passante.

Maison semi mitoyenne "Batir" construction 1960 sur une parcelle de +730m²/sol !

Grand séjour / Très Grand Jardin / Garage + Stationnement devant / x4 chambres sur le même palier...

Venir découvrir cette ravissante habitation de +135m² développés (112m² loi carrez).

Composé en Rdc , d'un très large couloir d'entrée avec rangements (8m²), un WC séparé ; Un très grand séjour / salle à manger  (l'ensemble pour +43m²).
Cuisine séparée, aménagée-équipée de 8m² avec accès sur terrasse de 21m² surplombant le magnifique jardin de 613m².

Au 1er et dernier étage, x4 chambres + Salle de bain sur le même Palier, des chambres de respectivement : 8,5m² / 9,3m² / 11m² et 13 m².
Salle de bain avec baignoire et vasque de 5m².

Place de stationnement sur la devanture de l'habitation, un garage avec porte automatique ainsi qu'une cave très saine de 12m² .

Le plus , x2 dépendances en fond de terrain d'une vingtaine de m² permettant du stockage / atelier....

Double vitrage partout, TAE ok, CCGaz + Cumulus.

DPE : E
GES : E

Une visite s'impose !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2890.00 et 3950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI59062021000000082 • AC ADC59062023000000703