- Surface106.4 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain01 a 01 ca
- Construction1930
Maison / Commerce
147 000 €
Descriptif du bien
Tourcoing, (1,1km de la Mairie).
Habitation + ex Commerce (coiffeur)......x2 compteurs Linky !
"Forte demande sur secteur pour local pro"
Une opportunité pour cette construction développant près de 107m²Hab avec Jardin.
Très beau volume sur le rdc comprenant en devanture l'ancien salon de coiffure (16m²) et en continuité Séjour/Salle à manger/cuisine de 34m² ainsi qu'une buanderie et WC de 4m² ; L'ensemble RDC sur +54m² !
Un jardin de 25m² avec dépendance.
Au 1er, un palier desservant une grande Salle de bain (12m²) avec rangement, Baignoire, Douche Vasque, WC et Bidet et une première chambre grande chambre de 15m².
Au deuxième, deux chambres supplémentaires de respectivement 9m² carrez (14m²/sol) et 11,5m² carrez ( 15m²/sol).
Grenier/combles non aménageable...Stockage possible.
Tae OK, CCGaz de 2019.
Toitures et menuiserie en bon état.
Eventuellement à rafraichir sur les revêtements.
DPE : D
GES : D
Une visite s'impose !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesBois
- Surface106.4 m²
- Séjour34 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1930
- Terrain01 a 01 ca
- Niveaux (RDC inclus)3
- LocalisationTourcoing 59200
- Taxe foncière750 € /an
- RéférenceVM540
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI59062021000000082 • AC ADC59062023000000703
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